contratto di locazione e clausola di risoluzione

Clausola di risoluzione della locazione: dinamicità e interessi.

Affinché un evento porti alla cessazione del contratto, deve essere espressamente previsto come causa di risoluzione nella clausola di risoluzione. È una di quelle clausole che non mancano mai, soprattutto in un contratto di locazione. Essa…
valutazione pericolosità sociale

Pericolosità sociale del disturbo borderline? Il pensiero della giurisprudenza.

Il 13 febbraio 2009, il soggetto ( che chiameremo X ) si recò presso il comune di Montenero di Bisaccia con l’intento di parlare con il sindaco. A causa del diniego ricevuto, X si diresse verso l’ufficio del sindaco, gridando, e sfondando…

La diligenza in un'attività come canone di lealtà.

La diligenza è l’impegno nel soddisfacimento di un interesse e il suo contrario è la condotta negligente e poco precisa. In un ordinamento giuridico essa rappresenta un canone di lealtà cui il soggetto deve prestare attenzione nello svolgimento…

La nuova legge sulla legittima difesa: cosa cambia?

Il nuovo testo di legge sulla legittima difesa, voluta dal vicepresidente del Consiglio Matteo Salvini, è stato approvato in terza lettura in Senato il 28 marzo 2019. L’esito della votazione è stato: 201 voti favorevoli, 38 voti sfavorevoli…

Clausola di diseredazione: quando un soggetto può essere escluso dalla successione?

La diseredazione è una clausola che può essere inserita nel testamento, attraverso la quale il defunto può escludere uno o più soggetti dalla successione. Ciò significa impedire a tali soggetti di attingere al patrimonio oggetto della…

Quando si parla di legittima difesa?

La legittima difesa è una cd. causa di giustificazione del fatto (o scriminante o causa di esclusione dell’antigiuridicità). Si tratta di una norma giuridica che rende lecito il sacrificio di un bene giuridico per salvaguardarne un altro,…

Il risarcimento del danno per la morte del genitore in incidente stradale.

IIn alcuni tristi casi un sinistro stradale può provocare la morte di una persona. La questione diviene ancora più delicata se la persona deceduta aveva delle persone a carico. In tali casi normalmente si dà il via ad un processo per…

Testamento digitale

Con il nuovo codice della privacy, a seguito della modifica disposta dal decreto legislativo 101/2018, è stata regolato il vasto ambito dei diritti delle persone decedute, in particolare la protezione dei loro dati personali (pensiamo ai profili…

Il credito garantito da più fideiussioni ed il diritto di regresso

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); La fideiussione, come noto, è un negozio giuridico con il quale un soggetto (fideiussore o garante) garantisce l’obbligazione di un’altra parte (garantito), obbligandosi personalmente…

Divisibilità dell’immobile nel patrimonio ereditario

Il momento dell’apertura della successione porta con sé numerose e complesse questioni la cui soluzione può talvolta richiedere l’intervento del giudice. Fondamentalmente, si tratta di comprendere quanta parte del patrimonio ereditario…

Risarcimento danni per il locatore.

La locazione, impropriamente conosciuta come “affitto”, è il contratto con cui una parte (proprietario o locatore) si impegna a garantire l’utilizzo di un bene per un tempo determinato ad un’altra parte (conduttore), dietro corrispettivo. Può…

Come si fa l’accettazione dell’eredità con beneficio d’inventario?

È possibile che gli eredi non siano intenzionati ad accettare l’eredità, poiché con essa vengono trasferiti anche gli oneri e i debiti. Oltre all’accettazione e al rifiuto dell’eredità vi è una terza via: l’accettazione con…